内容简介房子有很多种安置房为被拆迁住户进行安置所建的房屋。如果想用公积金贷款买安置房是可以的吗？
房子有很多种安置房为被拆迁住户进行安置所建的房屋。如果想用公积金贷款买安置房是可以的吗？
答案是可以的哟！我们下面来看看公积金贷款额度和利息吧！
一、公积金买房能贷多少钱
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%
3、一般最高可贷的金额80万如果做信用评级aa级可以最高92万aaa级可以最高104万
以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额当三者有差异时以贷款数额最低的为准。
二、安置房用公积金贷款利息多少
首套房的五年期及以下的为2.75%五年期以上为3.25%;二套房五年期及以下为3.025%五年期以上为3.575%。
五险一金住房公积金
住房公积金贷款买房温馨提示
1、住房公积金贷款买房首付说明公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
计算公式为(公积金账户余额+公积金月缴存额2至法定退休月数)2
3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的最高贷款额为50万元两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的最高贷款额为80万元。
4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。
5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后夫妻中有一方办理过公积金贷款系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清夫妻双方再用公积金贷款买房仍视为首次购房。
